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Airbnb modifie sa structure de frais, avec un basculement annoncé autour du 13 octobre 2026 pour les hôtes concernés. Le changement peut affecter non seulement la rentabilité nette des locations, mais aussi le montant des recettes fiscales à déclarer pour certains LMNP et loueurs de courte durée. Airbnb confirme officiellement que certains hôtes vont quitter le système de frais partagés pour passer à un système de frais uniques, généralement fixé à 15,5 % à la charge de l’hôte. (Airbnb)
Une nouvelle réforme du DPE peut faire changer de classe énergétique environ 300 000 logements sans travaux. L’arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel le 26 août, abaisse à nouveau le coefficient appliqué à l’électricité dans le calcul du DPE : il passera de 1,9 à 1,7 au 1er janvier 2027.
Le texte prévoit aussi qu’un propriétaire pourra obtenir gratuitement auprès de l’ADEME une attestation actualisant l’étiquette d’un DPE encore valide, sans refaire le diagnostic.
